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2014년 제25회 공인중개사 부동산
세법
출제경향
분석
1. 25회
부동산세법의 출제문항의 구성
2014년
10월 26일 시행된 제25회 공인중개사 자격시험의 2차과목인 부동산관련세법의 문제는 총16문항 중 조세총론 (2)문항
국세부분의(7)
문항 지방세 (7)문항이 출제되었으며, 세부적으로는 다음과 같다.
2. 25회
부동산세법의 출제경향 분석
1.총칙부문
………………………………………………………………총( 2 )문항
① 물납 및
분할납부가 가능한 조세
② 부동산
취득에 관한 조세
■분석:
난이도 면에서 무난하게 출제되었다.
2.지방세부분
……………………………………………………………총( 4 )문항
1)
취득세: (4 )문항
①
유상취득행위여부
② 취득세
과세표준 및 세율
③ 취득세의
부과 징수의 절차
④ 취득세
신고납부
■분석:
무난하게 출제되었지만 2014년 개정법률에서 1문제와 정답으로 지문1개가 출제되었다. 따라서 기본서중심으로 학습하지 않은 수험생은 다소 정답을
찿는데 어려움이 있는 문제였다.
3) 재산세:
(3)문항
① 재산세
납세의무자
② 재산세
부과 징수
■분석:
2문제는 2014년 개정법률 부분을 정답으로 하는 문제로서 기본서 중심으로 학습하지 아니한 경우는 정답을 역시 찿기가 어려운 문제였으며,
1문제는 무리가 없다.
3.국세
……………………………………………………………………총( 7 )문항
1) 소득세:
(7)문항
①
양도소득세의 물납 및 분할 납부
②
양도소득세의 이월과세
③
추계결정에 의한 양도차익의 계산
④ 국외자산
양도소득
⑤
양도소득세의 과세대상
⑥ 국내
주택임대소득
⑦ 양도 및
취득시기
■분석:
추계결정에 의한 양도차익의 게산문제는 수험생이 정답을 찿을 수 없는 문제로 난이도가 매우 높은 문제이며, 국외자산양도소득 부분도 많이 다루지
않았던 부분으로서 수험생이 당황할 수 있는 문제이고 나머지 5문제는 평범하게 출제가 되었다.
3. 25회
부동산세법의 출제문항 총평
제25회
시험의 난이도는 23회. 24회 시험의 평균난이도 면에서 25회 시험이 전반적으로 높게 출제되었으며, 특히 국세 중 양도소득세의 경우는 심층적인
내용을 묻는 문제로서 시험장에서 수험생이 느낄 수 있는 심적부담이 커서 당황하였을 문제가 1-2문제 정도가 출제되었다. 그러나 그 외의 지방세
부분은 2014년 개정된 부분을 심층적으로 출제가 되었다.
2015년
제26회 공인중개사 부동산세법 수험대책
부동산세법의 출제비중은 기존의 출제경향에서 큰 차이 없이 비슷한 비중으로 출제될 것이 예상되므로 출제비중이 높은 부분인 취득세, 재산세,
양도소득세 중심의 학습에 중점을 두는 것이 요구된다 하겠습니다.
단순 암기식으로 풀 수 있는 문제는 그리 많지 않으며 26회에서는 과세요건과 납세절차에 대한 종합적인 사고와 응용능력을 묻는 문제의 비중이
증가되리라 볼 수 있겠습니다. 그리고 각 세목간의 특징과 차이점 등 비교학습이 필요하리라 봅니다.
세법은 실무에 접목하여야 한다.
학습하신 지식을 문제풀이 교재를 구입하시어 기출문제 및 예상문제 중심으로 하나 하나 풀어가면서 일상에서
일어날 수 있는 실무를 생각하시며 문제를 다룬다면 도움이 됩니다.
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